高収益をお約束するWPC鉄筋コンクリートの収益住宅

業界初35年地震保証・台風保証 RELIFE
「優良資産」を子や孫に残す時代百年住宅「アパート経営」のすすめ

WPC鉄筋コンクリートアパートは、建築コストが安価な木造や軽量鉄骨造のアパートに比べると、すぐに大きな利益が得られる建物ではありません。しかし、鉄骨コンクリートアパートは耐久性、断熱性など、どの性能をとっても他工法のアパートに比べ優れています。したがって、入居者の満足度が高く、長く満室経営が約束されることで安定した家賃収入を長く得ることが出来るのです。その意味で、百年住宅の鉄筋コンクリートアパートは「優良資産」ということが言えるのです。

資産価値が世代を超えて続く 鉄筋コンクリートアパート WPC APARTMENT 一般賃貸タイプ イメージCG写真
一般賃貸タイプ 1LDK×4戸

外観は都会的でスタイリッシュなコンクリート打ち放しタイプ。入居対象として若いご夫婦と就学前のお子様1人の3人家族を想定したプランです。お子様が小学校を卒業されるまでの継続入居をコンセプトにしていますので長期安定収入が見込めます。

一般賃貸タイプ家族イメージ写真
一般賃貸タイプ平面図

■1F延床面積/83.52㎡
■2F延床面積/83.52㎡
■総延床面積/167.04㎡(50.53坪)

収入住宅タイプ イメージCG写真
自宅(マイホーム)兼 賃貸アパート

■自宅(2F)3LDK+バルコニー+屋上利用×1戸
■賃貸/(1F)1K×5戸、(2F)2LDK×1戸

外観は高級感と重厚感を兼ね備えた、まさに邸宅と呼ぶにふさわしい玄昌石タイプ。2Fの3LDKを自宅として利用し、同時に賃貸として2LDK×1戸、1K×5戸とバラエティー感のある間取りを配し、様々な賃貸ニーズに答えることで収益性を格段に上げることが出来ます。自宅の住宅ローンを賃貸料でカバーするという一石二鳥のアイデアで他工法では実現できない高耐久性と高遮音性を兼ね備えた百年住宅ならではのオリジナルの考え方です。

自宅(マイホーム)兼 賃貸アパート 概算資金計画例
自宅(マイホーム)兼 賃貸アパート平面図 自宅(マイホーム)兼 賃貸アパート 概算資金計画例(月額)

百年住宅西日本のWPC鉄筋コンクリートアパートは
入居者の不満・不安を解決します。
だから、満室経営をお約束できるのです。

集合住宅では上下階や隣室との生活騒音など遮音性の低さや夏は蒸し風呂、冬は冷蔵庫のようになる部屋の断熱性の低さが原因で退居する入居者が非常に多くいます。また、近年地震や土砂災害でアパート入居者が被害に遭うことも大きな心配のひとつです。
百年住宅西日本のWPC鉄筋コンクリートアパートは遮音性能、断熱性能、耐震性能などの高い基本性能で入居者の快適で安全・安心の生活を担保した満足の生活を実現します。

高遮音性能

高強度コンクリートの持つ音を遮る特性に加えて、百年住宅西日本ならではの二重壁四層構造が上下階、隣室の生活音をシャットアウト。上下階や隣室の生活音を自室の中に入れず、又、自室の生活音を外へ出さないので生活騒音でのトラブルが防げます。
だから、入居者のプライバシーが守れ、満足度が非常に高く、高入居率を長く維持できることで一定の利益を長く得ることが出来るのです。

高遮音性能 イメージ写真
高断熱性能

百年住宅西日本の断熱材である発泡ウレタンフォームは冷蔵庫の断熱材としても使われており、夏涼しく、冬暖かい快適な住環境を実現。高入居率を長く維持し利益を生み続けます。

発泡ウレタンフォーム吹き付け工事風景
多発する自然災害から入居者の「命」を守る安心。

百年住宅西日本のアパートは、工場で徹底した品質管理のもとに製造された高強度PCパネルをボルトで接合し、箱型の壁式構造に組み立てるWPC鉄筋コンクリートアパートです。
近年多発する自然災害から入居者の「命」を守ることもアパートオーナーとして大切な心構えです。

多発する自然災害から入居者の「命」を守る安心。 イメージ写真
長く持つことが利益を生む。

鉄と木木は腐る、鉄は錆びる、コンクリートは腐ることも錆びることもありません。百年住宅西日本のアパートは鉄筋コンクリート造です。したがって、木や鉄のように腐ったり錆びたりすることはありません。その分、建物の経年劣化が遅く、長く持つことで一定の利益を長く得ることが出来るのです。

法定耐用年数表
MODEL HOUSE & OFFICE 展示場・営業所一覧
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